Registre national des copropriétés

385 copropriétés sans syndic déclaré à Issy

Soit 41 % des 939 copropriétés de la ville. Le registre ne mentionne pour elles ni syndic professionnel, ni syndic bénévole : un immeuble sur 2 vit sans représentant légal déclaré. En grande majorité de petits immeubles anciens.

138≤ 10 lots

247plus de 10 lots

77mandats expirés sans successeur

77syndics bénévoles déclarés

Votre immeuble n'a plus de syndic ?

Un syndic professionnel isséen habitué aux petites copropriétés vous propose un contrat adapté. La désignation se vote en assemblée générale.

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Époque de construction des immeubles sans syndic

Avant 1949 111

1949 à 1974 74

1975 à 1993 24

1994 à 2000 21

2001 à 2010 27

Après 2010 37

Non renseignée 91

Ce que dit la loi

Toute copropriété doit avoir un syndic (loi du 10 juillet 1965, article 17). À défaut de désignation par l'assemblée, le président du tribunal judiciaire en nomme un à la demande d'un copropriétaire. L'immatriculation au registre national est obligatoire depuis 2018 pour toutes les copropriétés.

Désigner un syndic en 3 étapes

Les règles sont nationales. Dans un petit immeuble, tout peut se régler en une assemblée.

Convoquer une assemblée

N'importe quel copropriétaire peut convoquer l'assemblée générale quand la copropriété n'a pas de syndic, avec pour ordre du jour la désignation du syndic. Convocation par lettre recommandée ou remise contre émargement, 21 jours avant.

Comparer les contrats

Syndic bénévole élu parmi les copropriétaires, syndic coopératif, ou syndic professionnel : chaque candidat présente un contrat type et son forfait annuel. Pour un petit immeuble, demandez un contrat allégé.

Voter et déclarer

Le syndic est élu à la majorité absolue des voix de tous les copropriétaires (article 25). Il met ensuite le registre national à jour : c'est lui qui déclare l'immatriculation et son mandat.

Les copropriétés sans syndic déclaré à Issy

385 immeubles, des plus grands aux plus petits, d'après le registre national. Un immeuble qui figure ici a peut-être un syndic non déclaré : c'est le syndic qui met le registre à jour.

AdresseRésidenceLotsConstruction

42 rue d'Erevan Syndicat Principal Plateau Egalite 707 1975 à 1993 707 lots
10 rue Claude Matrat Residence Matrat - Voisembert 635 Avant 1949 635 lots
66 boulevard Gallieni Sdc 66 / 68 Bd Gallieni 224 1975 à 1993 224 lots
3 rue Vaudétard Vaudetard 193 Non renseignée 193 lots
13 avenue Jean Monnet Sdc 3/13 Av Jean Monnet 178 Non renseignée 178 lots
9 rue Ernest Renan — 175 1949 à 1974 175 lots
2 rue Paul Bert — 509 1949 à 1974 509 lots
6 Vla Haussmann Residence Hoche Messine 122 2001 à 2010 122 lots
16 rue Maurice Champeau Sdc 10 16 Champeau 113 Non renseignée 113 lots
28 rue de Champ Chardon Champ Chardon 150 Non renseignée 150 lots
2 rue Honoré Fragonard Le Parc Rodin 97 1949 à 1974 97 lots
1 rue Etienne Dolet Residence les Jardins du Poete 101 Après 2010 101 lots
10 avenue Jean Jaurès Sdc les Jardins du Poete 108 Non renseignée 108 lots
7 allée Pierrette Anguera-Gargallo Sdc 1/7 Pierrette Anguera Gar 152 Non renseignée 152 lots
8 rue du Docteur Lombard Residence Viaduc Lombard 78 1949 à 1974 78 lots
124 avenue de Verdun Sdc la Serre 192 Après 2010 192 lots
71 avenue du Général de Gaulle Les Jardins de Jade 79 2001 à 2010 79 lots
224 avenue de Verdun Sdc 224 Avenue de Verdun 70 1949 à 1974 70 lots
16 rue du Capitaine Ferber Le Segur 234 Non renseignée 234 lots
8 rue du Bateau Lavoir Sdc Residence le Soufflot 83 2001 à 2010 83 lots
22 -24 R du Viaduc Le Ronsard 72 1994 à 2000 72 lots
28 rue du Gouverneur Général Eboué Le Colisée Terrasses 64 Non renseignée 64 lots
43 rue Henri Tariel Residence la Colline 67 1975 à 1993 67 lots
16 rue Maurice Berteaux Saint Exupery 69 2001 à 2010 69 lots
1 allée du Puits Sdc les Ovalys 102 Après 2010 102 lots
57 avenue Victor Cresson Sdc Residence 57/59 V Cresson 30 Bourgain 102 1949 à 1974 102 lots
170B avenue de Verdun Sdc Residence la Brasserie 92130 Issy 56 1994 à 2000 56 lots
30 rue du Général Leclerc Les Jardins Conti 66 Non renseignée 66 lots
8 avenue Pasteur Vues D'issy 69 Après 2010 69 lots
24 avenue de la République Résidence République 58 Non renseignée 58 lots
22 allée du Puits Sdc L'ovelys 59 Non renseignée 59 lots
24 rue du Champ Chardon Residence Villaneo 85 Non renseignée 85 lots
8 -10 R Jeanne d'Arc Sdc 8/10 Rue Jeanne D'arc 110 Avant 1949 110 lots
résidence du Parc - 4 Rue de la Pastorale Residence du Parc 83 1994 à 2000 83 lots
58 boulevard Gallieni Sdc 58/58 Bis Rue Gallieni 54 1994 à 2000 54 lots
24 boulevard des Frères Voisin Sdc 24/26 Bd des Freres Voisins 92130 Issy 63 1949 à 1974 63 lots
19 cours Saint-Vincent Cours Saint Vincent 55 2001 à 2010 55 lots
1 rue René Jacques Sdc 1 Rene Jacques 49 Non renseignée 49 lots
134 avenue de Verdun Sdc le Bleriot 46 1949 à 1974 46 lots
3 rue Michel Jazy Cluny Rive Gauche 51 2001 à 2010 51 lots
59 rue Pierre Poli Sdc 59/73 Rue Pierre Poli 63 1975 à 1993 63 lots
73 rue Pierre Poli Sdc 59/73 Rue Pierre Poli 63 Non renseignée 63 lots
17 rue Ernest Renan Sdc 17/17ter Ernest Pkg 2 2 1975 à 1993 2 lots
60 -60 Bd Gallieni Cote Parc 49 1994 à 2000 49 lots
3 rue Michel de l'Hospital Le Jardin de L'orangerie 131 2001 à 2010 131 lots
65 avenue Victor Cresson Sdc Villa Sofiana 44 Après 2010 44 lots
2 chemin de Bretagne Sdc Carre en Seine 68 Non renseignée 68 lots
12 rue Edouard Naud Sdc 10-12 Edouard Naud 42 2001 à 2010 42 lots
63 avenue Victor Cresson Villa Issea 43 Non renseignée 43 lots
19 rue Jean Pierre Timbaud — 38 1975 à 1993 38 lots
245 quai de la Bataille de Stalingrad Sdc Cote Coeur 59 Non renseignée 59 lots
74 boulevard Rodin Sdc 72-74 Bd Rodin 121 1949 à 1974 121 lots
13 Esp Raoul Follereau Raoul Follereau 116 Non renseignée 116 lots
14 rue Danton — 60 Non renseignée 60 lots
38 rue du Général Leclerc Cœur de Topaze 2 et 3 110 Après 2010 110 lots
32 rue d'Erevan Sdc 32 Erevan 22 Defense 39 1949 à 1974 39 lots
33 avenue Victor Cresson Sdc 33 Avenue Victor Cresson 71 Avant 1949 71 lots
16 rue René Jacques Residence L'horizon 35 1975 à 1993 35 lots
12 rue des Acacias Sdc le Carat 52 Non renseignée 52 lots
196 quai de la Bataille de Stalingrad Conti - Montebello 44 Non renseignée 44 lots
6 rue Jeanne d'Arc Issy Xvaime 59 Après 2010 59 lots
20 rue d'Estienne d'Orves Sdc 20 Rue D'estienne D'orves 32 1949 à 1974 32 lots
56 -58 Bd Rodin — 32 2001 à 2010 32 lots
58 boulevard Rodin Sdc 58 Bd Rodin 32 Après 2010 32 lots
1 rue Lazare Carnot Residence Chevreuse 33 1949 à 1974 33 lots
127 avenue de Verdun Syndicat des Coproprietaires de la Residence Hoya 40 Après 2010 40 lots
18 chemin des Montquartiers Residence Montquartiers 33 Non renseignée 33 lots
111T avenue de Verdun — 23 Non renseignée 23 lots
3 rue Pierre Poli Le Grand Large 36 Non renseignée 36 lots
8 avenue Jean Jaurès Les Fregates 34 1994 à 2000 34 lots
81 -83prom du Verger Sdc West Park - Fort D'issy V12 66 Après 2010 66 lots
2 rond-point Victor Hugo Sdc 2 Rond Point V. Hugo 39 Non renseignée 39 lots
17 rue Foucher Lepelletier Sdc 17 Rue Foucher Lepelletier 55 1949 à 1974 55 lots
10 -12 R Marceau Issy Preference 62 Après 2010 62 lots
22 rue d'Estienne d'Orves Résidence Beausejour 45 Non renseignée 45 lots
14 rue du Viaduc — 90 Non renseignée 90 lots
10 rue des Acacias — 42 Avant 1949 42 lots
14 rue Jean Jacques Rousseau Garibaldi a 86 1994 à 2000 86 lots
2 rue Jeanne d'Arc — 44 1949 à 1974 44 lots
1 rue de Meudon Villa des Canotiers 27 Non renseignée 27 lots
10 rue Michelet — 24 1994 à 2000 24 lots
11 promenade du Verger Or Natura - 9/11 Promenade du Verger 74 2001 à 2010 74 lots
49 rue Marcel Miquel — 32 1975 à 1993 32 lots
31 boulevard Gallieni Sdc 037 - Pk Gallieni 20 1975 à 1993 20 lots
38 /38 Bd Rodin Syndicat des Copropriétaires de L’immeuble Ciel 36 Après 2010 36 lots
12 avenue Bourgain Sdc 12 Avenue Bourgain 33 Avant 1949 33 lots
13 rue du Passeur de Boulogne Issy Seine Batiment G 80 Après 2010 80 lots
14 rue Jules Guesde — 25 1994 à 2000 25 lots
114 avenue du Général de Gaulle Villa du Parc 24 Après 2010 24 lots
60 avenue du Général de Gaulle C0852-Sdc Carre des Arts 34 Non renseignée 34 lots
52 avenue Victor Cresson — 37 Non renseignée 37 lots
55 rue Aristide Briand Beaujour – Immeuble A1/1b 75 Après 2010 75 lots
17 rue Telles de la Poterie Sdc 17-19 Rue Telles de la Poterie 23 1994 à 2000 23 lots
79 rue Pierre Brossolette Sdc Brossolette/paix 24 Après 2010 24 lots
100 avenue du Général de Gaulle Syndicat des Coproprietaires Issy-Ailleurs 22 Après 2010 22 lots
41 avenue Bourgain — 35 1949 à 1974 35 lots
12 allée des Citeaux — 30 1949 à 1974 30 lots
rue Jean Jacques Rousseau — 62 Après 2010 62 lots
12 Esp de la Manufacture — 40 Avant 1949 40 lots
15 avenue du Professeur Calmette Le 15 27 Après 2010 27 lots
17 avenue Bourgain Sdc 17-19 Avenue Bourgain 23 1975 à 1993 23 lots
18 avenue Victor Cresson — 34 Non renseignée 34 lots
257 bis rue Jean Jacques Rousseau — 35 1949 à 1974 35 lots
1 rue Ernest Renan — 41 Avant 1949 41 lots
9 -11 R Diderot Villa Diderot 20 2001 à 2010 20 lots
7 rue de l'Abbé Grégoire — 21 1949 à 1974 21 lots
28 boulevard Rodin Sdc les Terrasses Horizons 22 Non renseignée 22 lots
rue Jean Jacques Rousseau Syndicat des Copropriétaires 215 Rousseau Ecozen C 66 Après 2010 66 lots
4 bis rue André Chénier — 22 Avant 1949 22 lots
5 rue Edouard Branly — 41 Avant 1949 41 lots
19 rue Foucher Lepelletier — 23 1949 à 1974 23 lots
54 boulevard Rodin — 12 1994 à 2000 12 lots
14 rue Tolstoï Villa Mansart 19 2001 à 2010 19 lots
8B rue Jules Guesde Sdc 8 Bis Rue Jules Guesde 32 Non renseignée 32 lots
1 chemin de Saint-Cloud Sdc 1 Chemin de Saint Cloud 17 Non renseignée 17 lots
10 rue Ernest Renan — 28 Avant 1949 28 lots
4 bis avenue Victor Cresson — 21 2001 à 2010 21 lots
9 rue du Passeur de Boulogne Sdc Issy Seine Batiment F 60 Après 2010 60 lots
1 rue du Moulin de Pierre — 20 1949 à 1974 20 lots
28 -30 R Marcel Miquel — 23 Non renseignée 23 lots
119 -121 Av de Verdun — 26 Avant 1949 26 lots
119 avenue de Verdun — 58 Non renseignée 58 lots
139B avenue de Verdun Sdc Issy les Vignes 27 1994 à 2000 27 lots
3 rue Edouard Naud — 26 1949 à 1974 26 lots
59 boulevard Gallieni — 28 Non renseignée 28 lots
34 avenue Victor Cresson Cresson 24 Non renseignée 24 lots
34 boulevard des Iles Sdc 34 Bvd des Iles 30 Avant 1949 30 lots
7 rue Jean Pierre Timbaud — 28 1949 à 1974 28 lots
28 rue André Chénier Rooftop 18 Après 2010 18 lots
4 rue René Jacques Sdc le Ravel 4 Rue Rene Jacques 92130 Issy les Mlx 52 1994 à 2000 52 lots
4 rue d'Alembert — 18 Non renseignée 18 lots
44 avenue du Général de Gaulle Residence Lazare Carnot 14 1975 à 1993 14 lots
12 rue Lasserre Sdc 12 Rue Lasserre 28 Non renseignée 28 lots
16 rue de l'Abbé Grégoire Sdc 16 Rue de L'abbe Gregoire 15 1949 à 1974 15 lots
4 rue Edouard Branly — 26 Avant 1949 26 lots
rue Jean Jacques Rousseau Syndicat des Copropriétaires 215 Rousseau Ecoverde 51 Après 2010 51 lots
12 boulevard Voltaire — 25 1949 à 1974 25 lots
255 rue Jean Jacques Rousseau Sdc 255 Jean Jacques Rousseau 21 1949 à 1974 21 lots
3 rue Marceau Le Parc aux Oiseaux 15 2001 à 2010 15 lots
89 avenue de la Paix Residence les Haydamilles 25 1949 à 1974 25 lots
4 rue Michelet — 26 Non renseignée 26 lots
7 rue Edouard Branly Sdc 7 Edouard Branly 33 Non renseignée 33 lots
9 boulevard Voltaire Sdc 9 Boulevard Voltaire 29 Avant 1949 29 lots
261 rue Jean Jacques Rousseau — 24 Avant 1949 24 lots
18 rue de l'Abbé Grégoire Sdc 18, Rue Abbé Grégoire Issy-Les-Moulineaux 47 Avant 1949 47 lots
8 rue Edouard Branly Syndicat des Copropriétaires 25 Avant 1949 25 lots
257 rue Jean Jacques Rousseau — 16 2001 à 2010 16 lots
29 -31 Av Bourgain — 14 2001 à 2010 14 lots
51 rue du Chevalier de la Barre Sdc 51 Rue du Chevalier de la Barre 14 1949 à 1974 14 lots
1 rue Edouard Branly — 21 Avant 1949 21 lots
10 rue Jules Guesde Sdc 10 Rue Jules Guesde 32 Avant 1949 32 lots
37 avenue Victor Cresson — 24 Avant 1949 24 lots
71 avenue du Général de Gaulle — 22 Avant 1949 22 lots
19 rue Roger Salengro Sdc Residences des Marroniers 17 1949 à 1974 17 lots
32 avenue Victor Cresson — 20 Avant 1949 20 lots
35 avenue Victor Cresson Sdc 35 Avenue Victor Cresson 24 Avant 1949 24 lots
31 rue Kléber Sdc 31 Kleber 38 Avant 1949 38 lots
20 rue du Docteur Vuillième Sdc 20 Rue du Dr Vuillieme 19 Avant 1949 19 lots
22 rue Marceau Sdc 22 Rue Marceau 15 1975 à 1993 15 lots
30 boulevard Rodin Sdc 30 Boulevard Rodin 92130 Issy les Moulineaux 20 Avant 1949 20 lots
30 rue du Viaduc — 27 Avant 1949 27 lots
38 rue du Général Leclerc Cœur de Topaze 1 40 Après 2010 40 lots
65 rue Guynemer Sdc Guynemer/sergent Blandan 20 1949 à 1974 20 lots
7 boulevard Voltaire Voltaire - 7 Bld 17 1949 à 1974 17 lots
124 avenue de Verdun — 13 1994 à 2000 13 lots
125 avenue de Verdun — 13 1949 à 1974 13 lots
18 rue André Chénier Sdc 18 Rue Andre Chenier 12 2001 à 2010 12 lots
1B rue Eugène Baudouin Sdc Eugene Baudouin 17 1975 à 1993 17 lots
6B rue Ernest Renan — 38 1949 à 1974 38 lots
17 rue Aristide Briand — 17 Avant 1949 17 lots
40 avenue Victor Cresson — 34 Avant 1949 34 lots
6 rue de l'Abbé Grégoire — 28 1949 à 1974 28 lots
31 rue du Gouverneur Général Eboué Sdc 31 General Eboue 18 Non renseignée 18 lots
56 rue Ferdinand Buisson Sdc 56/58/60 Rue Ferdinand Buisson 13 1949 à 1974 13 lots
15 rue de Vanves — 12 1975 à 1993 12 lots
2 rue André Chénier Andre Chenier - 2 15 Avant 1949 15 lots
3 boulevard Rodin — 31 Non renseignée 31 lots
31 rue Danton — 12 Avant 1949 12 lots
40 rue Jean Pierre Timbaud — 30 1949 à 1974 30 lots
65 avenue du Général de Gaulle — 15 Non renseignée 15 lots
15 rue Marcellin Berthelot Villa Julia 11 2001 à 2010 11 lots
32 rue du Gouverneur Général Eboué Felix Eboue 10 Non renseignée 10 lots
33 rue Danton — 15 Avant 1949 15 lots
24 rue Henri Tariel — 10 Avant 1949 10 lots
26 rue Diderot — 10 2001 à 2010 10 lots
53 rue Hoche — 14 Non renseignée 14 lots
54 avenue Victor Cresson Imm. 163 /54 Vict.cresson 32 1949 à 1974 32 lots
17 rue de la Défense Syndicat des Coproprietaires du 17 17b et 19 Rue d 8 Avant 1949 8 lots
220B avenue de Verdun Sdc 220 Bis Verdun 12 1949 à 1974 12 lots
24 -26 Av Bourgain — 30 Non renseignée 30 lots
4 rue de Vanves Sdc Vanves N° 4 - 92130 21 Avant 1949 21 lots
63 rue Guynemer Sdc 63 Rue Guynemer 15 Après 2010 15 lots
1 allée Hoche Sdc les Allées Hoche 22 Après 2010 22 lots
20 rue Ernest Renan Sdc 20 Rue Ernest Renan 21 1949 à 1974 21 lots
rue Ernest Renan — 30 1949 à 1974 30 lots
11 rue du Viaduc — 15 1975 à 1993 15 lots
12 rue de l'Abbé Grégoire — 11 1949 à 1974 11 lots
17 boulevard Voltaire C5077 17 Boulevard Voltaire 16 Non renseignée 16 lots
18 rue Kléber Sdc 18 Kleber***************** 10 1994 à 2000 10 lots
19B rue Ernest Renan Sdc 19b Renan 13 1949 à 1974 13 lots

Liste limitée aux 200 premières sur 385. Le devis gratuit retrouve n'importe quelle copropriété du registre à partir de son adresse.

Questions sur les copropriétés sans syndic

Pourquoi autant de copropriétés sans syndic à Issy ?

La plupart sont de petits immeubles : 138 des 385 copropriétés sans syndic déclaré ont 10 lots ou moins. Beaucoup fonctionnent sans syndic désigné, en gestion informelle entre copropriétaires, ce qui est irrégulier. D'autres ont un syndic bénévole qui n'a pas mis à jour le registre, ou un mandat expiré sans successeur (77 cas déclarés comme tels).

Une copropriété peut-elle fonctionner sans syndic ?

Non. Tout syndicat de copropriétaires doit avoir un syndic, professionnel ou non. Sans syndic, personne ne peut convoquer l'assemblée générale, exécuter ses décisions, tenir la comptabilité, souscrire l'assurance de l'immeuble ni représenter la copropriété en justice. Les travaux urgents deviennent impossibles à engager régulièrement.

Comment désigner un syndic quand il n'y en a plus ?

Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée générale dont l'ordre du jour est la désignation d'un syndic (article 17 de la loi du 10 juillet 1965). À défaut, le président du tribunal judiciaire désigne un administrateur provisoire ou un syndic, à la demande d'un copropriétaire ou du maire. Dans un petit immeuble, la solution la plus simple reste souvent un syndic bénévole élu parmi les copropriétaires, ou un contrat de syndic professionnel adapté aux petites copropriétés.

Que risque une copropriété non immatriculée ou sans syndic déclaré ?

L'immatriculation au registre national est obligatoire. Sans elle, la copropriété ne peut pas obtenir de subventions publiques pour ses travaux et l'Agence nationale de l'habitat peut mettre en demeure le syndic, avec une astreinte. Lors d'une vente, le notaire doit vérifier l'immatriculation : un dossier non à jour retarde la transaction.

Un syndic pour votre immeuble à Issy

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